排水不良の原因は大規模修繕でした
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今回の洗浄時に、排水がされずドレンパンから水があふれる状態だったのでドレンホースを確認しました。
パテを剥がしてドレンホースを確認すると冷媒管に潰されていました。
通常の設置では考えられない状態ですが、最近マンションの大規模修繕があり床のシート補修のために室外機を移動させたことがあったそうです。
作業後に戻す際にドレンホースが冷媒管の下に入り込んでしまったままでおろしたのでドレンホースが潰されるというありえない状態になっていました。
隠蔽配管のため潰れた箇所の修繕もしづらく、内壁を伝って下の階に水が流れる漏水騒動になる可能性もあるため
早急に管理会社への報告と修理手配をおすすめしました。
クリーニングの際に異常を察知するのも大切な作業になります。
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